Najít vhodnou nemovitost je jako hledat jehlu v kupce sena. Hodiny času na realitních portálech, dny až týdny prohlídek, od čerta vás posílají k ďáblu. Když už ji konečně objevíte, má to zpravidla háček. A ne jeden.
Proto jsme tu my. Řekněte nám, jakou nemovitost potřebujete, a my ji pro vás najdeme. Projdeme a prohlédneme to za vás a zařídíme vše potřebné ke koupi.
O 5 kroků blíž k ideální nemovitosti
Zjistíme co přesně potřebujete
Nejprve si dáme společnou nezávaznou schůzku a vzájemně si odkryjeme karty. Vy nám upřesníte, jaké máte představy o své budoucí nemovitosti a my vám zase na rovinu řekneme, kolik vás to bude stát a jak dlouho to potrvá.
Hledáme vaši ideální nemovitost
Co vás otravuje, to nám dělá radost. Procházíme realitní portály a inzerci, využíváme také své sociální sítě i vlastní kontakty. Chodíme za vás na prohlídky a důkladně se prodávajících vyptáváme.
Vyjednáváme a zůstáváme nad věcí
Na vařené nudli nás neutáhnou. Přemýšlíme nad koupí racionálně, bez zbytečných emocí. Objevíme případné skryté vady a při vyjednávání o ceně nemovitosti trváme na tom, aby se tyto mínusy pozitivně promítly do její konečné ceny. Nemovitost vás vždy stojí hodně peněz, tak ať to stojí za to.
Pohlídáme a zařídíme nákup do posledního detailu
Pečlivě prověříme související finance jako jsou pravidelné měsíční náklady, zůstatky ve fondu oprav nebo investice SVJ, či družstva. Ať neplatíte víc, než je nutné. Zkontrolujeme rezervační i kupní smlouvy a zajistíme, aby vše navazovalo: výplata hypotéky, úhrada kupní ceny, převod vlastnictví na katastru či družstvu.
Slavíme, ale pracujeme dál
Převodem na katastru probíháme cílovou páskou. Nemovitost je vaše, užívejte si ji! My zatím připravíme předávací protokoly, přehlásíme energie, internet i další služby. Papírování jde za námi. Případně vám poradíme, na co ještě nezapomenout.
Realitní inspektor
Od koupě nemovitosti vás dělí už jen pár kroků. Několikrát jste to s majitelem a makléřem prošli tam a zpátky, ale přesto vám něco nesedí?
Zavolejte nám. Máme v týmu zkušené odborníky na technický stav budov a ti přesně ví, na co si dát při výběru nemovitosti pozor. Jedna prohlídka vám ušetří spoustu bezesných nocí.
Martin Moravec
Volejte:
Často kladené otázky
Najdeme vám nemovitost dle vašich požadavků, právně a fyzicky zkontrolujeme, chodíme na prohlídky a jakmile se vám něco zalíbí realizujeme prohlídku uskutečníme společně. Jako makléři s praxí víme na co se máme ptát a také víme na co si dát pozor. Nekupujete rohlík, ale nemovitost a je vhod mít po boku parťáka na vaši straně.
Realitní makléř u nemovitosti, kterou jste si vybrali nepracuje pro vás. Je v jeho zájmu zajistit to nejlepší pro svého klienta a tím je prodávající, ne vy. Měli byste tedy mít někoho, kdo hájí vaše zájmy a ujistit se tak, že celý proces nákupu proběhne v pořádku.
Velké. Pokud byste kupoval přes banku, je její povinností zkontrolovat si všechna fakta a zajistit, že nemovitost není problematická v případě, že by se potřebovala znovu prodat. Tj. věcná břemena, zadluženost prodávajícího, rodinný stav atd. Pokud ale kupujete hotově, tato zodpovědnost padá na Vás. Teď si tedy položte ruku na srdce a řekněte si pro sebe, jestli vůbec víte, co hledat a kde.
